سلطان
27-08-2006, 12:54
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
.
.
.
.
لمواجهة الارتفاع الزايد في أسعار مواد ومستلزمات البناء
«الصندوق العقاري » يدرس رفع قرض المساكن الى 400 ألف
فالح الذبياني (مكة المكرمة)
يدرس صندوق التنمية العقاري رفع قيمة القرض المقدم لبناء المسكن الى ما لا يقل عن (400) الف ريال لمواجهة الارتفاع المتزايد في مواد واسعار مستلزمات البناء، وبحسب مصادر مطلعة فإن مسؤولين يدرسون هذا القرار بشكل معمق لمعرفة انعكاساته على قوائم المقترضين وتناسب القسط الشهري مع قدرة المستفيدين وبين المصدر ان الدراسة التي قطعت شوطاً كبيراً اوضحت بشكل اساسي ان مبلغ القرض الحالي في حدود (300) الف ريال لم يعد قادراً على بناء وحدة سكنية من طابقين تستوعب اسرة مكونة من (7) اشخاص وتواكب التطور العمراني الذي تشهده مدن المملكة المختلفة وذلك بسبب الارتفاع المفاجئ في مواد وادوات البناء في السوق المحلي خلال العامين الاخيرين متأثرة بجملة من الاحداث العالمية، واضاف في السابق كان القرض قدم للبناء على مساحة 400 متر وهي المنح التي تقوم بتوزيعها وزارة الشؤون البلدية والقروية لكن الوزارة عدلت عن هذه المساحة وقررت ان لا تقل مساحة اي قطعة ارض يتم منحها لذوي الدخل المحدود عن 625 مترا مربعا وهو الامر الذي يتطلب توفير مبلغ يوازي بناء هذه المساحة الاضافية وهو الامر الذي اخذه فريق الدراسة في الحسبان.
واضاف المصدر في حالة الموافقة من قبل مجلس ادارة الصندوق على هذا التوجه فإنه سيتم الرفع به للجهات العليا متضمناً دراسات (اكتوارية) تبين مدى تأثر قوائم المستفيدين من الصندوق بهذه الزيادة وحجم القسط الشهري المراد استقطاعه من هؤلاء المستفيدين لا سيما ان عدداً من الذين سيحصلون على القروض هم من المتقاعدين او ممن اوشكوا على التقاعد بسبب قوائم الانتظار الطويلة، واضاف: ارتفاع نسبة الملتزمين بسداد القروض الى 89% يجعل البنك مستعدا لتقديم قروض اضافية للتوسع في بناء المساكن وقد قدرت مبدئياً بما لا يقل عن 400 الف ريال..
.
.
.
ولكم فائق احتراماتي
.
.
.
.
لمواجهة الارتفاع الزايد في أسعار مواد ومستلزمات البناء
«الصندوق العقاري » يدرس رفع قرض المساكن الى 400 ألف
فالح الذبياني (مكة المكرمة)
يدرس صندوق التنمية العقاري رفع قيمة القرض المقدم لبناء المسكن الى ما لا يقل عن (400) الف ريال لمواجهة الارتفاع المتزايد في مواد واسعار مستلزمات البناء، وبحسب مصادر مطلعة فإن مسؤولين يدرسون هذا القرار بشكل معمق لمعرفة انعكاساته على قوائم المقترضين وتناسب القسط الشهري مع قدرة المستفيدين وبين المصدر ان الدراسة التي قطعت شوطاً كبيراً اوضحت بشكل اساسي ان مبلغ القرض الحالي في حدود (300) الف ريال لم يعد قادراً على بناء وحدة سكنية من طابقين تستوعب اسرة مكونة من (7) اشخاص وتواكب التطور العمراني الذي تشهده مدن المملكة المختلفة وذلك بسبب الارتفاع المفاجئ في مواد وادوات البناء في السوق المحلي خلال العامين الاخيرين متأثرة بجملة من الاحداث العالمية، واضاف في السابق كان القرض قدم للبناء على مساحة 400 متر وهي المنح التي تقوم بتوزيعها وزارة الشؤون البلدية والقروية لكن الوزارة عدلت عن هذه المساحة وقررت ان لا تقل مساحة اي قطعة ارض يتم منحها لذوي الدخل المحدود عن 625 مترا مربعا وهو الامر الذي يتطلب توفير مبلغ يوازي بناء هذه المساحة الاضافية وهو الامر الذي اخذه فريق الدراسة في الحسبان.
واضاف المصدر في حالة الموافقة من قبل مجلس ادارة الصندوق على هذا التوجه فإنه سيتم الرفع به للجهات العليا متضمناً دراسات (اكتوارية) تبين مدى تأثر قوائم المستفيدين من الصندوق بهذه الزيادة وحجم القسط الشهري المراد استقطاعه من هؤلاء المستفيدين لا سيما ان عدداً من الذين سيحصلون على القروض هم من المتقاعدين او ممن اوشكوا على التقاعد بسبب قوائم الانتظار الطويلة، واضاف: ارتفاع نسبة الملتزمين بسداد القروض الى 89% يجعل البنك مستعدا لتقديم قروض اضافية للتوسع في بناء المساكن وقد قدرت مبدئياً بما لا يقل عن 400 الف ريال..
.
.
.
ولكم فائق احتراماتي